Den mest brukte løsningen for å beregne minimumsavdrag er regnearkmodellen hvor man finner èn stk. veid gjennomsnittlig levetid for alle de lånefinansierte eiendelene – her er et eksempel:
Om man velger å ta med tomten som er ikke-avskrivbar settes dens levetid til 50 år når man skal finne det veide gjennomsnittet:
Hvis man derimot velger å ikke ta den med (fordi det er valgfritt), får man følgende:
For disse to levetidene blir minimumsavdragene som følger:
og
(Sistnevnte som er uten tomt er "mest" riktig.)
I den nye kommuneloven utgår regnearkmodellen til fordel for forenklet modell.
Regnearkmodellen kalles også for vektingmodellen.
TBC