I motsetning til ved håndpant mister man ikke råderetten når det er snakk om underpant, som definert i pantel. § 1-1 (2).
Banker som gir høye boliglån krever ofte pant i boligen. Da blir det underpant så eier fortsatt kan disponere boligen. Underpant er altså avtalepant, fordi man avtaler det.